Wincentowo | działka budowlana 0,2179 ha | wiejski klimat i natura

Na sprzedaż duża, atrakcyjna działka budowlana nr 481/7, położona w malowniczej, spokojnej i otoczonej naturą wsi Wincentowo (obręb Osowa Sień, gm. Wschowa), o powierzchni 0,2179 ha.

Doskonałe usytuowanie działki z możliwością dzierżawy pobliskiej łąki to idealna propozycja dla osób ceniących ciszę, przestrzeń i bliskość przyrody. Okolica emanuje spokojem – rozciągają się tu zielone łąki i lasy, a lokalizacja na pograniczu województw lubuskiego i wielkopolskiego sprawia, że to miejsce łączy w sobie uroki natury z dobrym dostępem do większych miejscowości.

To wyjątkowo magiczne miejsce dla tych, którzy szukają wytchnienia od miejskiego zgiełku, pragną korzystać z dobroczynnego wpływu zieleni oraz oddychać świeżym, czystym powietrzem.

Teren działki jest równy, częściowo utwardzony, porośnięty trawą, niezabudowany. Dodatkowym atutem jest prywatny wjazd o szerokości 5 metrów, zapewniający wygodny dojazd do posesji.

Działka posiada wydaną decyzję o Warunkach Zabudowy – budynek mieszkalny jednorodzinny.

Media – działka nieuzbrojona

• Energia elektryczna: sieć energetyczna dostępna w drodze głównej, możliwość wykorzystania fotowoltaiki.
• Zaopatrzenie w wodę: studnia głębinowa.
• Odprowadzanie ścieków: przydomowa oczyszczalnia ścieków do 7,5 m³ (pojemność wskazana w obecnych WZ, możliwość wystąpienia o nowe warunki na większą pojemność).

LOKALIZACJA

Wincentowo to urokliwa, spokojna wieś położona na malowniczym szlaku świętego Jakuba. Miejscowość słynie z Kapliczki Braci Senft – klimatycznego miejsca modlitwy i zadumy, które regularnie odwiedzają pielgrzymi oraz turyści z pobliskiego gospodarstwa agroturystycznego „Wesołe Ranczo”. To idealne otoczenie dla osób poszukujących życia w harmonii z naturą, z dala od zgiełku miasta.

Dojazd do Wincentowa jest szybki i wygodny – zaledwie 10 minut jazdy do centrum Wschowy, 20 minut do Leszna i niespełna godzinę do Zielonej Góry. Bliskość drogi wojewódzkiej oraz planowana ścieżka rowerowa znacząco zwiększają dostępność komunikacyjną, nie odbierając jednocześnie wiejskiego klimatu i ciszy, która tu panuje.

Warto zapoznać się z historią tego niezwykłego miejsca oglądając materiał wideo: https://youtube.com/shorts/WR5LG-dJf08?si=hPznkoz3tglwYUny

Planowane inwestycje przez Gminę:

Gmina Wschowa planuje budowę asfaltowej ścieżki rowerowej z kostką brukową w terenach zabudowanych. Trasa ma przebiegać wzdłuż drogi powiatowej – przez Osową Sień aż do granicy z województwem wielkopolskim. Inwestycja zapewni mieszkańcom Osowej Sieni i Wincentowa bezpieczny i wygodny dojazd do Wschowy – zarówno na rowerze, jak i pieszo. To idealna trasa na weekendowe wycieczki oraz codzienne przemieszczanie się w otoczeniu natury.

Serdecznie polecam i zachęcam do kontaktu telefonicznego – ta działka to idealne miejsce na realizację marzeń o własnym domu w spokojnej, zielonej okolicy.