DO NEGOCJACJI | Dom Wolnostojący | Leszno – Zaborowo | działka 517 m²

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ – w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji prosimy o kontakt telefoniczny.

CENA DO NEGOCJACJI

______________________________________

Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny zlokalizowany w centrum Zaborowa, przy ul. Wrzosowej, z szybkim i wygodnym dojazdem do Leszna.

Nieruchomość oferuje duży potencjał adaptacyjny, w tym możliwość wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań oraz przestrzeni usługowej, co czyni ją atrakcyjną propozycją zarówno dla rodziny wielopokoleniowej, jak i inwestora.

Dom położony jest przy spokojnej, mało ruchliwej, wewnętrznej drodze z kostki brukowej, w uporządkowanym i zagospodarowanym otoczeniu. Dodatkowym atutem jest dojazd do działki z dwóch stron – od ul. Wrzosowej oraz ul. Kalinowej. Niedaleko znajdują się także las sprzyjający rekreacji i spacerom.

Budynek jest na bieżąco utrzymywany, ogrzewany i w pełni sprawny technicznie. Nieruchomość nadaje się do natychmiastowego zamieszkania, bez konieczności wykonywania prac remontowych — ewentualne zmiany mogą dotyczyć wyłącznie aranżacji według własnych preferencji. Dom dostępny od zaraz, kwestia umeblowania pozostaje do uzgodnienia

Budynek oddany do użytkowania w 1980 roku. Mury pozostają w bardzo dobrym stanie technicznym, bez wilgoci czy zagrzybienia. Dach bez zastrzeżeń, okna PCV dwuszybowe.

Działka jest ogrodzona, częściowo wykostkowana i zagospodarowana, tworząc funkcjonalną przestrzeń wokół domu.

Powierzchnie:

• parter – 54,84 m²
• piętro – 57,44 m²
• piwnica – 61,77 m²
• garaż – 24,50 m² (7 m x 3,5 m)

Media: wodociąg, kanalizacja, prąd, gaz oraz światłowód.

Ogrzewanie: gazowe.

Rozkład pomieszczeń:

Parter: przestrzeń dzienna obejmuje duży salon z jadalnią, który w razie potrzeby można podzielić, uzyskując dodatkowy pokój. Do dyspozycji pozostaje także ustawna kuchnia ze spiżarnią, toaleta oraz komunikacja.

Piętro: przestronny hol prowadzi do dwóch wygodnych pokoi , pokoju lub garderoby oraz łazienki.

Piwnica i garaż: wysoka piwnica daje szerokie możliwości adaptacyjne — można tu urządzić strefę rekreacyjną, przestrzeń dla młodzieży, domową siłownię, warsztat lub pomieszczenia pod działalność usługową. W bryle budynku znajduje się również garaż.

______________________________________

Jeżeli szukasz solidnego domu w świetnej lokalizacji, z wygodnym układem i dużą przestrzenią do wykorzystania – ta oferta jest warta obejrzenia.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

_______________________________________________________________________

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.