Działka budowlana 795 m² – Zaborowo, blisko Żwirowni

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 795 m², położona w Zaborowie przy ul. Fryderyka Chopina, w spokojnej okolicy i bliskim sąsiedztwie Żwirowni na Zaborowie.

Działka jest płaska i ma regularny, prostokątny kształt, dzięki czemu daje duże możliwości przy planowaniu zabudowy oraz zagospodarowaniu terenu.

! Obecnie działka wymaga wykoszenia.

Dużym atutem nieruchomości jest dostęp do pełnego uzbrojenia. W drodze wewnętrznej znajdują się: prąd, wodociąg, gaz i kanalizacja.

Nieruchomość stanowi ciekawą propozycję dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu w Zaborowie, z dostępem do infrastruktury i jednocześnie w pobliżu terenów rekreacyjnych.

Działka położona na terenie objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), który dla tego terenu przewiduje:
– zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w formie zabudowy bliźniaczej,
– możliwość lokalizacji jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego na działce budowlanej,
– dopuszczenie lokalizacji jednego budynku pomocniczego,
– możliwość sytuowania budynków bezpośrednio przy granicy działek budowlanych,
– maksymalną powierzchnię zabudowy do 25% powierzchni działki,
– minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej,
– wysokość budynku mieszkalnego do 2 kondygnacji nadziemnych i maksymalnie 9 m,
– intensywność zabudowy od 0,1 do 0,5,
– symetryczny kąt nachylenia połaci dachowych do 25°.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.